黃埔撻訂戶 減價20萬售出

【明報專訊】政府於2月份推出新辣招，過去數月樓價出現調整。消息指出，紅磡黃埔花園2期17座高層D室，原於今年2月以490萬元售出，惟交易因新辣招而告吹，買家撻訂49萬元，而有關單位近日再次以470萬元售出，較2月份之售價低4%，以實用面積389方呎（建築469方呎）計，實用呎價約1.2萬元（建築約1萬元）。原業主於2005年以185.8萬元入市，帳面獲利284.2萬元或逾1.5倍。


另美聯助理區域經理鄧涇渭表示，元朗原築兩房戶以358萬元成交，單位為5座高層E室，實用449方呎（建築586方呎），兩房間隔，望市景，實用呎價約為7973元（建築呎價約為6109元）。原業主於2011年1月以約253萬元入市，持貨兩年多，額印稅鬆綁後即沽貨套現，帳面獲利約105萬元，物業升值約42%。