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助市民上車 黃遠輝盼樓價跌兩成長青網文章

2013年06月10日
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Submitted by 長青人 on 2013年06月10日 06:35
2013年06月10日 06:35
新聞類別
港聞
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【明報專訊】房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨出席商台《政好星期天》時表示,希望政府早前推出的額外印花稅及買家印花稅等辣招,可以令樓價回落兩成,若樓價回落情况不理想,政府可能會推出更多措施,包括增加印花稅。


黃遠輝說,政府已承認本港樓市供求嚴重失衡,去年全年樓價升幅23%,因此政府推出額印及買家印花稅是「非常時期使用非常措施」,希望增加投資者入市成本。他期望樓價能夠回落至去年初水平,協助有迫切置業需要者「上車」。


身兼長遠房屋策略督導委員會成員的黃遠輝指出,近年政府在各區覓地興建公屋期間的確遇到地區阻力,難以尋找大幅土地大量建公屋,要「插針式」興建單幢式公屋,但要為單幢公屋提供配套的基礎建設並不划算。


不認同建公屋拖低私樓價

黃遠輝說,現時公屋輪候冊申請人數達22.84萬,當中非長者單身達11.15萬,超過三分之二是35歲以下;以及有近半數是公屋住戶分戶申請。他指由於新居屋要2016年才建成,長策會要研究如何讓有較好生活條件的公屋戶買居屋,以騰出公屋單位,紓緩輪候冊壓力;現時公屋申請者平均要輪候2.7年。


對於有反對意見稱增建公屋會拖低樓價,黃遠輝不認同,因公屋質素及居住空間與私樓差別很大,以往發展新屋邨時都沒拖低私樓樓價。他認為現時天水圍公屋太多,未來發展公屋與私樓要有適度比例。

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