晉嶺昨重推 全日沽一伙

【明報專訊】因修改價單日期，遠展（0035）上周六未能重推深水埗18個月樓花晉嶺。該盤昨日終於正式發售31伙，惟銷情極冷清，全日僅沽一伙；代理表示，晉嶺一個實用面積400餘方呎的兩房戶，售價動輒逾600萬元，銷情不理想屬預期之中。另信置（0083）九龍城The Avery亦沽出一個一房戶，意味樓盤連續兩日累錄3宗成交，已是近日較佳的銷情。


晉嶺昨沽出單位為8樓A室，實用430方呎，作價622.4萬元、實呎逾1.44萬元。就記者昨午所見，晉嶺售樓處雖設在繁鬧的銅鑼灣伊利沙伯大廈商場內，惟準買家和睇樓客不多，氣氛冷清。銷監局表示，曾巡視晉嶺示範單位。至於The Avery，最新售出單位為6樓A室，實用305方呎，作價532萬元，呎價1.74萬元；項目現餘16伙待售。


yoo Residence上載新樓書

另資本策略（0497）旗下銅鑼灣兩年長樓花、之前累售37伙的yoo Residence（平均實呎約3萬元），昨上載新版樓書，成為第9個在一手資訊網上架的樓盤。據悉，yoo Residence的32、33樓複式A室實用面積雖仍是5191方呎，但天台面積由原來的1969方呎，減至1862方呎，原因是減去樓梯位所佔的107方呎。


土瓜灣港圖灣 料月內批售樓

yoo Residence部分單位如30樓E室，新版機電圖新加入接線電掣、熱水爐電掣和冷氣機位置；而31樓A室其中一間位處大廳右側的客房，就出現冷氣機移位，冷氣機位由靠近大廳的牆身，移至靠近廚房一邊的牆身。另32樓特色戶亦有微調，洗衣乾衣機由舊版的Bosch變為新版的Miele；雪櫃由Gaggenau變為新版的Sub-Zero。


至於嘉里（0683）土瓜灣港圖灣，明日開展軟銷，嘉里估計項目本月可獲批售樓。