當年一句話 令港樓市亢奮

【明報專訊】孟曉蘇不僅是內地房地產發展標誌人物，香港過去10年樓市發展，他的名字也絕對應該寫入歷史，因他當年一句話，便讓香港樓市止跌回升。


2003年香港面對SARS肆虐，經濟一片蕭條，從1998年亞洲金融風暴之後元氣未復的樓市更是雪上加霜，從1997年回歸到2003年，香港樓價累計跌了將近70%。時任中房集團董事長的孟曉蘇趁機向時任香港特首董建華提出，由中房來香港買些居屋，用作內地居民來港旅遊度假之用。


「是輿論恢復市民買樓信心」

消息傳出後，本港媒體將此舉熱炒為「中央救市」，稱中房將拿200億元買下香港2萬間居屋，挽救香港樓市。「中央救市」之說傳了才短短3日，新樓成交猛增了3倍，巧合的是，持續6年下跌的香港樓市自始重新步向上升。


「其實當時只是剛開始和港府談，買不買，買多少，什麼都未清楚，結果消息出來就熱炒了」，孟曉蘇笑道，「那時候媒體大量報道，不少香港人都認得我，曾經有市民在餐廳見到我，說要請我飲酒謝謝我幫了香港；但其實到最後中房都沒有在香港買過一間房。說中房救市，其實是香港人自己買了樓，自己救了市，是輿論使他們恢復了買樓的信心」。