中產接棒 中國奢侈消費可看好

【明報專訊】內地反腐敗運動已開始半年，研究機構貝恩早前就預計，今年中國奢侈品市場的增速將首次跌至個位數，大幅放緩至6%至8%。對於奢侈品牌未來在中國的發展，司徒文聰倒是十分樂觀。司徒文聰說，他的樂觀基於兩點。一是LV、Prada在中國還會有更多買家，而這些買家是剛剛學會用錢的中產階層。


他說，現在買奢侈品的中國人都還是真正「奢侈的人」，但以香港經驗來說，奢侈品並不是有錢人的專利。第二就是稅費減免。司徒說，即使是現在的有錢買家其實也在乎價錢，稅費降低將是一大刺激。「我相信政府很快會調整奢侈品稅率。政府不會願意讓上千億外匯在國外買東西，而不在中國消費。」


順應政府需求 走高端路線

不過司徒也坦言，今年對於奢侈品牌來說可謂是「黎明前的黑暗最黑暗」，尤其是這兩年才進入中國的品牌，他們覺得自己很吃虧，有些甚至有了退意。「如果這個時候退出中國，那你就真是傻子了。現在正是谷底的時候，拿舖便宜、裝修便宜、政府給的支持也多，如果到黎明前一刻，成本肯定就上去了。」


談到此次能順利拿到歷史建築活化項目，司徒說，在上海營商的秘訣是要抓住「政治落地、商業騰飛」八個字。政治落地就是滿足政府的需求，比如黃浦區政府是想借外灘源打造舊區改造的領頭羊工程，那益豐商場勢必要走最高端路線；而商業騰飛，就是要讓入駐的國際品牌至少在3年內可以賺錢。