遭人霸地存胎 業主僅向其收租

【明報專訊】囤積車胎的地皮，地權人是巡撫廟會，由廖氏、侯氏和鄧氏家族的人出任司理，其中一名廖姓司理對本報稱，近年收到規劃署有關地皮被非法使用的信件，才得悉一名姓唐的人霸佔了地皮，「即使圍住塊地也沒用，別人一樣可以剪掉鐵絲網佔用」。去年經商討後，與唐某簽了租約，公民黨立法會議員湯家驊認為，業主不能以這是「租客的行為」來逃避責任，但業主一旦被政府罰款，亦可向租客追討。


稱與己無關 規劃署曾促清理

本報記者向該司理詢問有關地皮時，對方即強調事件與他們無關，並稱他們已致電責罵唐某，要求他清理那些車胎。該名司理說，原本不知道巡撫廟會有這樣一塊土地，直到近年收到規劃署信件，他們去年才與唐某簽署租約，每月千多元，「既然他都要霸佔土地，不如我們收他租金」。


該司理表示，曾與規劃署商討如何解決事件，規劃署官員着他們以鐵絲網圍住地皮，但他認為這方法沒用，因為對方可以剪斷鐵絲網，巡撫廟會亦沒可能時時刻刻看管該地皮。


根據法例，若不遵從規劃署發出的強制執行通知書，業主被控告，首次定罪可罰款50萬元，並在執行限期後每日罰款5萬元；第二次或其後再被定罪，則可處罰款100萬元，並在執行限期後每日罰款10萬元。


湯家驊：受害居民可向業主索償

本身是資深大律師的湯家驊表示，按地契，業主在地皮上的作為不應危害到鄰近土地，否則鄰近的居民可以索償。他認為政府應加強執法，包括收回土地，業主亦不能以租客自己的作為，作為逃避責任說詞。