地建會銷監局一手新例達三共識

【明報專訊】一手新例實施近兩個月，發展商擔心動輒犯禁，令新盤重新上架進度緩滯，銷監局昨與地產建設商會（即地建會）會面，以聽取業界意見，雙方主要達成三大共識，銷監局專員馮建業表示，雙方日後將定期開會，以檢討一手新例實施情况，希望業界對條例更清晰。


管理費等資料可於宣傳品表達

銷監局及地建會共約30名代表昨午展開逾3小時會面，恒地（0012）、信置（0083）、會德豐（0020）、新世界（0017）、嘉里（0683）、太古地產（1972）、香港興業（0480）、南豐及華懋等均派代表出席。地建會執委會主席兼會德豐副主席梁志堅於會後表示，會面氣氛融洽，並達成三大共識，包括新例下樓書不可載有的資料，例如管理費、建築或家俬用料及保養維修期等，可於樓書以外的宣傳刊物上向買家表達，但須保證資料真確。


可售樓處外24小時提供樓書

至於開售前7天發展商須在24小時不間斷提供印刷版樓書的要求，若有發展商在晚間未能在售樓處提供樓書，亦可於售樓處以外地方提供。至於樓書內位置圖須顯示發展項目250米內，屬條例指明的43項用途的建築物或設施，若發展商證明已採取合理預防措施，並已作出應有努力避免出錯，可以此作免責辯護。梁志堅又稱，新盤推售步伐放緩，主要是部分新盤未獲批預售，相信批出同意書後，發展商將於短期內推盤，而為免影響聲譽及負上刑責，發展商印製樓書將更加審慎。


另香港小輪（0050）粉嶺逸峯昨日加推95伙，並上載到銷監局網頁，平均實呎約9493元，最快周六開售，消息指出，該盤昨日售出3伙。