港圖灣獲滿意紙 料短期開售

【明報專訊】新盤市况有望轉活。嘉里建設（0683）土瓜灣單幢項目港圖灣（175伙），已獲批發滿意紙，意味樓盤短期內將以現樓形式推出，成為繼何文田DUNBAR PLACE後，一手新例於4月29日生效以來，第二個推出的全新樓盤。嘉里曾聲稱，港圖灣呎價參考同區二手屋苑，該類二手實用呎價介乎1.3萬至1.5萬元。


另嘉華（0173）香港仔深灣9號、及同系跑馬地嘉岶薈，昨上載新版樓書。兩盤單位的實用面積雖然沒變化，但據深9、嘉岶薈新版樓書顯示，部分複式戶和洋房等特色戶，室內狀况經過改動，廚房、浴室、房間的部分間隔牆、門口，甚至浴室臉盆，都有移位甚至被移除的現象，有異於舊版單位圖則。銷監局則重申，會盡快審視深9及嘉岶薈的樓書和廣告，未有回應上述兩盤部分單位內部狀况有異，是出自哪方面問題。


珀•軒實呎2.4萬 重推50伙

另莊士機構（0367）佐敦珀•軒以平均實用呎價23,989元，重推50個實用231至248方呎單位，部分單位定價較之前提升；如12樓A室新價為583.5萬元，比舊價575.8萬元調高1.3％，惟莊士新增建期付款有1％折扣優惠，故實際加幅為0.3％。另珀•軒新價單雖有顯示各項隨樓附送的贈品，惟沒顯示價值；對此，銷監局亦沒回應是否有違例之嫌。


CentreHollywood意向呎價2.5萬

興勝創建（0896）去年購入的上環荷李活道151號服務式商廈，命名為「CentreHollywood」，將翻新並擬拆售，每層樓面約1400方呎，以20樓意向呎價2.5萬元計，每層售價約3500萬元；項目樓高26層。