深水埗需求主導項目提收購建議

【香港政府新聞網】
   市區重建局公布，即將向深水埗兩個「需求主導」重建項目的業主提出有條件收購建議。兩個地盤面積合共約2,200平方米。初步建議在兩個項目內，提供合共約270個中小型單位，包括一些預留作「樓換樓」的低層單位，項目預計可在2019至2020年完成。

 

   根據市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會今天（6月21日）詳細討論及批准的有關收購呎價，受深水埗通州街270至286號／桂林街1至5號及九龍道1至3B號／僑蔭街1至5號「需求主導」重建項目影響的合資格自住住宅物業業主，其收購建議呎價為每平方呎實用面積9,807元及9,857元，相等於類似地區一個大約七年樓齡的假設重置單位的呎價。

 

   市建局月底前致函該兩個項目共251個物業業主，詳列收購建議細則，有關收購建議由發出日起計75天內有效。如項目的有條件收購建議成功獲得八成業權的業主接納和得到政府授權進行，市建局便會與業主完成收購程序和發放補償。

 

   住宅物業業主如果在75天內接受有關收購建議，可獲得一筆相關費用津貼，自住物業業主可獲的相關費用津貼是125,600元，全部出租或空置的住宅物業津貼則為97,800元。

 

   按照市建局現行政策，出租物業業主不會因終止租客租約，或在凍結人口調查後從租戶取回該物業而獲得額外補償或「樓換樓」選擇。