受惠綠悠 上車仍擔憂

【明報專訊】特首梁振英將綠悠雅苑改作居屋出售，市民張先生成功抽中並上車，毋須面對業主因大幅加租而要搬屋。他坦言即使上車，未來亦擔心會變成「樓奴」，但在樓價熾熱下，為擁有穩定居所亦要接受。但亦有天台屋市民仍在無了期等待，遲遲無法上公屋獲得安樂窩。


憂息口將向上成樓奴

從事蔬菜批發、現年50多歲張先生是首批綠悠雅苑揀樓客，他最後決定以370多萬元，購買一個低層兩房單位，實用面積535呎。他說，過去10多年一家四口都是租屋住，但租金愈來愈貴，由以往600多呎單位的7000元，加至現時太子一個500多呎單位的1萬多元；其間因業主大幅加租，前後搬屋4次。為了有穩定居所，他決定以50萬元儲蓄作首期，「試一試運氣」申請綠悠雅苑，最後成功抽中，成為梁振英房策下的受惠者。


不過，面對樓市未來有可能逆轉，張先生坦言一定有擔心，以90%按揭計算，料未來月供逾1.6萬元，佔家庭月入一半，若未來息口向上，負擔將會更大，更笑言自己已成為「樓奴」。他說，為了兩名兒子未來着想，寧願現時辛苦都不希望兩名兒子將來沒樓住，「只能幫得幾多得幾多。」


天台戶﹕有無體會基層慘况

除成功上車的一群，亦有被遺忘未能上公屋的基層市民。居於逾50年樓齡、深水埗通州大廈天台屋的孕婦梁太坦言，過去一年生活環境未有大改善，只見深水埗逐漸由劏房區演化成「豪宅區」，她擔心的是本周將出生的兒子，到讀小學時仍要繼續排隊上公屋，「梁振英的管治班子，究竟有無體會基層無屋住的慘况？」


由於通州大廈已獲市建局啟動重建，梁太憂慮若屆時重建時，一家三口未排到公屋，或需以一半薪金租住貴價樓，甚至將嬰兒帶回內地給家人照顧。她質疑梁振英是否有履行協助基層上樓的承諾，「基層很多時都是自力更生，唯一希望只在住宿方面，政府可有少許協助，希望梁振英了解市民的苦。」