珀•軒重推 首天零成交

【明報專訊】在將軍澳地皮開標結果遜預期，「麵粉價」（地皮價）偏軟之際，就連「麵包」（樓盤）也見滯銷。莊士機構（0367）以平均實用呎價高逾2.39萬元，重推50個200餘方呎袖珍單位的佐敦27個月樓花珀•軒，昨天遭遇滑鐵盧，全日未聞成交，成一手住宅銷售條例（一手新例）4月底生效後，第一個於開售首日吞蛋新盤。


嘉里原價加推30伙港圖灣

嘉里（0683）卻對旗下周六開售的土瓜灣現樓港圖灣充滿信心，昨以原價折實平均實用呎價15,813元（買家如於90日內成交，可獲樓價97折優惠），加推30伙，相關單位介乎6至37樓，當中包括兩個位處6樓、向海景的1100餘方呎連平台特色戶，而今批新推單位銀碼由754萬至2008萬餘元。


嘉里發展執行董事朱葉培稱，港圖灣周六可售單位共80個（整體平均實用呎價1.54萬元），倘沽清料可套現9億元；朱坦言，樓市氣氛近日的確受負面消息影響，但相信只屬短暫性。此外，港圖灣買家周六在簽署臨時買賣合約前，可親自觀看自己所買單位的現樓實况。


另外，太古地產（1972）何文田DUNBAR PLACE再錄成交，昨沽出17樓B室（實用面積1208方呎），作價2515.1萬元，實用呎價2.08萬元，令項目4月30日開售迄今的累售單位增至21個，佔已開價30伙的七成。至於日前曾流傳「參考價」的長沙灣現樓寓•弍捌，發展商華懋指項目擬下月6日重售，並強調現時未有提供任何價錢予代理。