瑞房港推內地4樓盤

【明報專訊】今個周末，瑞安房地產（0272）將在港推出其位於上海、重慶、大連和佛山四地的樓盤，目標客戶為在內地工作和生活的港人，稱除了在港做按揭，可享受較低利率之外，瑞安亦會為港人提供更多購房折扣；預料四盤完全售出可套現5億元人民幣。


佛山樓盤 港人買家佔逾兩成

是次瑞安將推出上海瑞虹新城「璟庭」、重慶天地「雍江御庭」、大連天地「悅麗海灣」和佛山嶺南天地「東華嘉苑二期」、「東華軒二期」四個住宅項目，共向香港買家發售104個單位，售價由110萬元起。


佛山項目副總監副總監文德純表示，從往年來港推內地樓盤情况來看，由於愈來愈多港人回內地工作，而且港人可以在香港以港元、美元做按揭，享受更低利率，內地樓盤對港人日漸吃香，「以佛山嶺南天地去年推出的樓盤為例，港人買家佔20%至30%」。


對於內地近期的「錢荒」，瑞安上海瑞虹新城項目總監王穎表示，在「錢荒」下銀行在發放貸款時更謹慎，但相信個人按揭貸款仍較優質，因此目前未感受到銀行有收緊個人按揭貸款的舉動。


文德純亦認為，內地金融市場短期有波動是意料之內，但公司着重長遠發展，旗下近數個項目的發展年期均超過10年，公司認為內地房地產剛需很大，長期來看對這個市場的發展感到樂觀。