投資者付稅328萬 購DAN6全層

【明報專訊】細價工廈備受市場追捧，日前開售數天已近沽清的荃灣灰窰角街工廈樓花DAN6，市場消息透露，餘貨當中的19樓全層，剛由一名買家斥資約3868萬元大手購入，涉及約11個單位，全層實用面積約4093方呎（建築5845方呎），實呎約9450元（建呎6618元），料新買家須支付約328.78萬元雙倍印花稅。


消息稱，DAN6再錄摩貨（成交前轉售）成交，其中低層K室剛以226萬元摩出，實用約317方呎（建築453方呎），實呎約7129元（建呎4989元）。


低層戶摩出 不足2周賺17萬

據悉，原業主以約202萬元買入上址，不足兩周內帳面升值24萬元或近12%，若扣除雙倍印花稅約3.4萬元、代理佣金及律師費3.26萬元等，實際賺約17.34萬元或8.6%。另市場消息表示，觀塘宏基資本大廈5樓3至7室，面積約7334方呎，以約7000萬元易手，呎價約9545元。買家為一名用家，料須付約595萬元雙倍印花稅。


首都廣場「劏舖」 連錄蝕讓

臨近下月成交高峰期的尖沙嘴首都廣場「劏舖」，近日連錄蝕讓摩貨，區內代理表示，早前由一名「投資初哥」購入的一樓57及58號舖，剛以約288萬及302萬元摩出，帳面分別蝕約34萬及34.4萬，即蝕逾10%。