樓價指數5月回升 240.1點創新高

【明報專訊】受到「白居二」成交帶動，本港樓價經一輪調整後再現升幅。差餉物業估價署昨日公布《香港物業報告》每月補編，5月份樓價指數按月上升約0.5%至240.1點，為連跌兩個月後首次回升，並再創歷史新高。


「白居二」刺激中小型單位樓價

由於在「白居二」帶動下，5月份中小型單位之表現較佳，實用面積在430方呎以下，以及430至752方呎的單位，樓價升幅較為理想，分別報257.5點及228點，按月升0.5%及0.6%，而實用753至1075方呎，以及1076至1721方呎的大單位，按月樓價升幅均不及0.1%，最新報232.4點及246.1點。


豪宅市道仍疲弱 指數續下調

相反，豪宅市道仍然疲弱，5月份實用1722方呎以上的大單位樓價指數繼續下調，最新報267.6點，繼4月稍為回升後再跌近0.6%，並較2月份高位低約1%。


CCL指數半年升5.26％

另一方面，中原城市領先指數（CCL）最新報121.88點，按周上升0.54%，而累計上半年則累升5.26%或6.10點；中原城市大型屋苑領先指數最新報121.58點，按周升0.78%，上半年共升6.42%或7.33點。若以分區計，上半年港島區樓價指數升4.8%或6.03點，九龍區升7.47%或8.44點，新界東升4.65%或5.32點，新界西升8.47%或8.14點。