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【明報專訊】內地將於下周一公布第二季GDP及6月份工業生產、固定資產投資及零售數據，這些數據料進一步印證經濟低增長。惟國務院總理李克強日前提出，「穩增長」與「調結構」要相輔相成，暗示經濟若進一步惡化，中央或出手「穩增長」，令投資氣氛大為改善。筆者相信中央將不會加強房地產的調控力度，有助紓緩內房股的政策風險，而市場憧憬房地產融資政策有條件放寬，更利好內房股短線表現。
潤地世茂碧桂園 售樓進度理想
華潤置地（1109）上半年累計銷售合同約337.8億元人民幣，同比增45%，已達成全年目標570億元人民幣的59%，下半年續有新樓盤推出，全年銷售達標機會大。此外，公司上半年主要投資物業租金強勁增長，首4個月租金收入為14.3億港元（折合約11.3億人民幣），亦帶來穩定的現金流。由於年內推盤進度理想，加快資金回籠，公司的淨負債比率已由年初的50%降至40%左右。技術上，股價昨日上破短期下降軌，上望通道頂部約24.00元，建議21.70元，止蝕20.40元。
另外，世茂房地產（0813）及碧桂園（2007）年初至今售樓進度亦見理想，同樣可看好。技術上，世房正營造小雙底，昨日以大陽燭突破頸線，成交增加，建上望17.50元，止蝕14.60元。碧桂園正挑戰50天線，料上試4.50元，止蝕3.75元。
（筆者為證監會持牌人士；沒持有上述股份）
李惠嫻
新鴻基金融高級證券分析員
潤地世茂碧桂園 售樓進度理想
華潤置地（1109）上半年累計銷售合同約337.8億元人民幣，同比增45%，已達成全年目標570億元人民幣的59%，下半年續有新樓盤推出，全年銷售達標機會大。此外，公司上半年主要投資物業租金強勁增長，首4個月租金收入為14.3億港元（折合約11.3億人民幣），亦帶來穩定的現金流。由於年內推盤進度理想，加快資金回籠，公司的淨負債比率已由年初的50%降至40%左右。技術上，股價昨日上破短期下降軌，上望通道頂部約24.00元，建議21.70元，止蝕20.40元。
另外，世茂房地產（0813）及碧桂園（2007）年初至今售樓進度亦見理想，同樣可看好。技術上，世房正營造小雙底，昨日以大陽燭突破頸線，成交增加，建上望17.50元，止蝕14.60元。碧桂園正挑戰50天線，料上試4.50元，止蝕3.75元。
（筆者為證監會持牌人士；沒持有上述股份）
李惠嫻
新鴻基金融高級證券分析員
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