賽西湖買家縮沙 撻訂損手150萬

【明報專訊】豪宅市道未見起色，樓價亦繼續回落，部分買家最終選擇撻訂。北角半山指標豪宅賽西湖大宅，繼5月份有買家撻訂後，一名上月底以2250萬元購入賽西湖大廈單位的買家，近日亦決定撻訂，預料損手約150萬元，是次為該屋苑兩個月以來第二宗撻訂個案。


世紀21北山地產董事嚴智贇稱，上述單位為3座高層B室，實用1105方呎（建築1260方呎），買家原於上月底以2250萬元購入，實呎2.03萬元（建呎1.78萬元)，但買家後來覺得價錢太貴，因而撻訂，而單位現以2300萬元重新放售，實呎2.08萬元(建呎1.82萬元)，屬市價水平。


市場預料，連同臨訂及代理佣金，該買家蝕約150萬元。


凱旋門高層 傳1.38億「賣殼」沽

市場消息指出，九龍站凱旋門朝日閣極高層B室，實用1738方呎（建築2188方呎），業主開價1.38億元，實呎約7.94萬元（建呎6.3萬元），有傳單位近日以公司轉讓形式易手，呎價有望打破九龍區分層物業新高。


原業主2005年以公司轉讓形式購入。


君臨低層實呎2.3萬 半年新低

另同區君臨天下2座低層D室，實用750方呎（建築1028方呎），剛以1738萬元成交，實呎2.3萬元（建呎1.69萬元），為屋苑過去半年新低呎價。原業主2009年1433萬買入，帳面獲利305萬元或21％。