山頂南區豪宅 次季租賃升九成

【明報專訊】負面情緒充斥市場，市場氣氛持續觀望，中原董事何兆棠表示，山頂及南區今年次季共錄19宗豪宅買賣，比上季的29宗跌34.5%。業主見後市未明，多選擇轉賣為租，次季山頂及南區共錄201宗租賃成交，按季升九成，比去年同期則升近1.3倍。隨着盤源逐漸消化，呎租亦回升，由首季43元升至48元，升幅達12%。他預料，下半年逾10萬元的租盤租金走勢平穩。


內地客6.1萬 租貝沙灣

另外，美聯助理區域經理唐美珍表示，薄扶林貝沙灣1期7座高層B室以6.1萬元獲一名內地客承租，單位實用1366方呎（建築1687方呎），實用呎租約44.7元（建築呎租約36.2元），屬市價。業主2010年7月以2398萬元入市，租金回報約3厘。