地價兩周已倍升 令人咋舌

【明報專訊】隨着橫琴新區的道路及基建網初步完成，將展開新一輪商業及地產發展。今年7月2日當地一幅位於十字門中央商務區聯澳路西側面積達8.75萬平方米的土地最新拍賣價，每平方米樓面面積創下15,873元（人民幣．下同）紀錄，竟比珠海市二手樓價每平方米近1.3萬元人民幣還要高。


地王比珠海二手樓價貴

橫琴的土地成交活動在過去8個月明顯活躍起來。廣東「客商匯實業」於7月2日，以總代價38.47億元投得十字門中央商務區聯澳路西側面積達8.75萬平方米的土地，按容積率最多2.77倍計，每平方米建築面積做價達15,873元，成為橫琴地王。這比6月18日由大橫琴人才公寓建設公司以5.23億元投得的子期南道東側二級商住地為高，該地皮每平方米建築面積做價才6823元。橫琴地價在短短兩周驟升1.33倍，升幅令人咋舌。


去年底，勵駿創建（1680）聯席主席周錦輝夫婦才以2.57億元，投得在橫琴口岸對面的3.02萬平方米商業用地，用作興建具南歐風格的漁門商業中心項目，每平方米建築面積做價4200元。最近橫琴地皮癲價成交，也令周氏夫婦這項投資，快速升值起來。