億京2期5層獲近5億預留

【明報專訊】九龍區商廈獲資金追捧，市場消息透露，億京即將推售的長沙灣億京廣場2期，獲區內一用家預留約5層約5.5萬方呎樓面，料涉近5億元，呎價逾9000元。項目部分樓層，每層分拆5至6伙，其中一個高層單位亦錄多宗預留，包括一準買家預計以約3600萬元，購入A及F室兩伙，呎價約9500元。


此外，九倉電訊與合和（0054）簽訂租約，預租九龍灣國際展貿中心（九展）9樓半層約5萬方呎樓面，連同2年前開始租用的8樓半層，合共租用樓面達10萬方呎，成為該廈寫字樓的最大租戶。


九倉電訊租九展10萬呎樓面

仲量聯行九龍商業部主管鄧錫衡表示，是次新租樓面租約為6年，呎租約20至21元水平，九倉電訊將於今年底前搬入。


九展高級租務經理譚家強表示，該廈寫字樓將於最快今年底，整合租約以騰出約5至10萬方呎樓面，予較大樓面需求的客戶洽租，目標呎租為24至25元，料可創該廈呎租新高。另九展地下的原有的保齡球場樓面，涉約5萬方呎，現正作戲院改造工程，將提供9間影院及1100個座位，預計將於明年第二季完工。