百佳洽租新界西北兩巨舖

【明報專訊】雖然有指百佳超級市場有意「賣盤」，但該公司仍看好新界西北消費力，近日四出洽租區內巨舖。市場消息指出，百佳近日正向有「良心超市」之稱的家興超級市場，洽租兩個位於元朗及屯門的巨舖，面積分別約7800及7000方呎。


26萬洽租元朗7808呎舖

消息指出，今次獲百佳洽租的舖位，包括元朗合益廣場一樓，該舖原由「Jusco 10元廣場」以每月14萬元租用，但近日百佳正以月租26萬元洽租，較舊租高出86%，以該舖面積7808方呎計，呎租約33元。


另一個獲百佳洽租的舖位，則為屯門富健花園地下K、G號舖，面積約7000方呎，以洽租價32萬元計，呎租則約45.7元；資料顯示，該舖為家興超級市場持有，當年家興被領匯逼遷後，2010年底斥2750萬元購入該舖自用至今，若落實以32萬元租出，租金回報約14厘。


32萬洽租屯門商場巨舖

此外，土地註冊處顯示，香港仔田灣工廈興偉中心32樓全層，面積28,933方呎，近日剛以9980萬元易手，呎價3449元。原業主於2004年11月以1200萬元購入上述物業，持貨約9年，現轉手帳面獲利8780萬元，其間升值物業7.32倍。