科大內地生 1.25萬租新都城

【明報專訊】暑假一向為租務旺季，各大屋苑租盤更見緊張，內地生為求在開學前覓得居所，不惜以高價租住單位。將軍澳新都城（小圖）兩房戶獲兩名內地生以1.25萬元承租，並預繳半年租金，涉資約7.5萬元，略高市價約5%。


實呎租30.8元 高市價5％

內地生成租賃市場生力軍，部分鄰近大專院校的地段屋苑成搶租熱點。美聯首席高級營業經理黃少明表示，新都城三期1座中層C室近日獲兩名科大內地生以1.25萬元租出，單位實用406方呎（建築573方呎），兩房望內園景。據悉，實用呎租約30.8元（建築呎租約21.8元），租客須預繳半年租金，即約7.5萬元承租上址。業主去年12月以約408萬元入巿，租金回報3.7厘。


內地生1.18萬租第一城

沙田搶租情况持續，區內指標屋苑租盤盤源見底。香港置業分行客戶經理陳德涪表示，第一城49座高層B室獲兩名來自中大及浸大的內地學生承租，月租1.18萬元。單位實用約284方呎（建築約395方呎），兩房間隔，望城門河景，實呎41.5元（建呎29.9元），屬市價。原業主今年5月以285萬元購入，租金回報5厘。