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內房看俏 內銀要等長青網文章

2013年08月02日
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Submitted by 長青人 on 2013年08月02日 06:35
2013年08月02日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】隨着重磅藍籌股陸續放榜,港股踏入中期業績高峰期,不少熱中收息的投資者躍躍欲試。不過,此次市場人士在選股策略上有較大差異,一方面是對股息率高達5、6厘的內銀股看法不同;另一方面,房託基金領匯(0823)因租金收入及派息一向穩定,仍被視作收息佳選。此外,一些內房股也被看好。


AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興指出,目前市場焦點在於美國退市及全球經濟復蘇,因而就算選擇收息股,亦要注重股價升值潛力。


在他看來,人民銀行周二重啟逆回購,向市場注資170億元人民幣,反映中央不再對錢荒袖手旁觀,有利內銀股,特別是大型內銀股抗衝擊能力強,具投資價值。從收息的角度,四大內銀今年的預測股息率均在6厘以上、市盈率僅5倍多,反映估值廉宜。


銀盛證券研究部經理何志銘卻表示,中央政府打壓影子銀行沒有放鬆的迹象,未來利率市場化也必損害銀行息差,李克强總理所指的經濟增長底線能不能保,還是未知數,因此投資內銀不宜心急。據銀監會內部定量測算,若未來10年實現完全利率市場化,內銀息差可能下降60點子至80點子,銀行利潤隨時大削50%。何志銘還稱,近期指數下行機會大於上行,就算買入公用股收息,風險都不低,最好待大市調整後再吸納。


曾淵滄:領匯股息有增無減 收息首選

學者曾淵滄亦指出,內銀股不明朗因素短期難以消除,除非投資者想博一博,穩健收息仍是本地股更好。在他看來,領匯是首選,原因是預計未來10年,領匯的租金只會升不會跌,股息率有增無減。何志銘亦視領匯為收息佳選,他表示,本港地產市道或將轉勢,地產股理應避開,但領匯是具穩定強勁現金流的收租股,未來仍能維持穩定派息。


匯豐控股(0005)將於下周一公布業績,鄧聲興稱,考慮到盈利能力,友邦保險(1299)可能更勝匯控。他指出,友邦日前業績理想,半年盈利增長約34%,特別是新業務價值升幅達26%,反映上升動力強勁,有助進一步推高內涵價值。他續強調,「目前市况下收息也不能一味貪高息,盈利前景好的個股,收息之餘,股價上揚能帶來更高回報。」


中海外融創綠城可留意

因此,本地股中,鄧聲興看好和黃(0013),原因是它將受惠美國經濟復蘇。至於中資股,他認為中國海外(0688)、融創中國(1918)、綠城中國(3900)等內房股值得看高一線。其中,中國海外是行業龍頭,年銷售收入過千億,實力雄厚;綠城的銷售收入則由幾十億升級為幾百億元,基金產生興趣,將帶動買盤,且九龍倉(0004)持有綠城逾兩成股權,是第二大股東,亦相對有保障。而與綠城關係密切的融創上半年合約銷售額大升89%,下半年可售資源豐富,亦值得留意。


明報記者 王小青

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