長策會上調十年房屋供應目標

【香港政府新聞網】
   運輸及房屋局局長張炳良表示，長遠房屋策略督導委員會已完成討論諮詢文件的最後部分，希望9月正式公布文件，當中過去得出447,000單位的10年房屋供應目標將稍為增加，委員會亦同意促請政府考慮規管劏房。

 

   張炳良今天（8月7日）在督導委員會會議後向傳媒說，委員會在進行三個月諮詢後，會向政府提交諮詢報告，政府則要回應委員會提出的建議，和在諮詢中聽到的社會意見。

 

   他說，對未來10年房屋需求的評估，是根據人口的變化，即新增住戶數目的推算，與一些如重建等項目可能帶來的需要解決的住屋問題，和一些居住環境惡劣的，所以將分間樓宇單位和天台屋等，都有計算在內。

 

   

   督導委員會過去得出447,000單位的數字，經過兩次會議的討論，認為可作微調，以及更加穩妥，所以數字會稍為增加。而任何估算都會受經濟環境、物業市場變化，和政府政策的影響，所以委員會主張每年檢視甚至有需要時修訂數字。至於政府能否回應需求，則政府需要考慮。

 

   張炳良指出，解決房屋問題需要考慮不同群組的需要和優先次序，委員會認為長者和居住環境惡劣的家庭，應是當局首要照顧的。至於一些非長者單身人士，或年紀較大的，則希望增加他們在公營房屋方面的機會。委員並強調，要與社會分享房屋問題的複雜性和嚴峻性，因為要靠整體社會的努力解決房屋問題。

 

   他表示，委員會同意促請政府考慮以發牌或業主登記的形式來規管劏房。但規管問題較複雜，需要社會的意見，政府亦要計劃具體需要做的工作，包括立法，和要了解社會是否支持。

 

   要規管的亦不是現在所有的劏房，因為有些在工廈中的劏房是非法的，所以規管不是要將非法的劏房正規化，而是針對一些本身在住宅或綜合用途的樓宇內，可以分隔的，但要保證符合樓宇結構的安全，與防火和基本衞生條件等考慮。

 

   他說，過去數天有人提出政府是否撤回需求管理措施，但當局的立場很清楚，就是非常重視樓市穩定。樓市在去年10月引進措施後穩定下來，但今年年初又再出現非理性亢奮，到政府2月推出新一輪措施後，才穩定下來。如讓市場感覺到政府軟化，不再重視樓市穩定性，可以想像樓價會再大波動，所以政府在處理樓市方面會非常小心。