新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】樓市陰晴未明，於快踏入馬年前，新盤市場突然爆出一宗離奇撻訂案。一名內地客以近2.1億元購入、理應於2012年中必須完成交易的新世界（0017）尖沙嘴名鑄兩個單位，近日忽然撻訂，買家損失超過3000萬元訂金，亦是恒地（0012）西半山天匯後，市場上最大宗撻訂個案。值得留意的是，該單位之撻訂日期，距離應完成交易之日期，最長達19個月，屬市場罕見個案。
土地註冊處資料顯示，一個名為霍雙雙（Huo Shuang Shuang）之內地買家，先後於2012年5月及7月，以1.246億及8510.9萬元，購入名鑄66、67樓E室複式戶，以及62樓D室兩個單位，合共作價約2.097億元，其中66、67樓E室，實用2538方呎（建築3333方呎），實呎49,080元（建呎37,380元），無論成交價及呎價，迄今仍然是該盤最高紀錄。
新世界：未有重推計劃
據買賣文件顯示，買家須付樓價一成作為訂金，即涉2096.9萬元，而兩個單位亦分別要在2012年6月及12年10月完成交易。不過，土地註冊處顯示，買家在簽署買賣協議後，一直未簽署正式買賣合約或其他文件，至日前單位才登記中止交易，由購入至撻訂，歷時最長20個月，單計過期成交時間，最長則達19個月。
有關買家將損失已付之2096.9萬元訂金，另買家亦已付樓價4.25%，即約891.2萬元之印花稅，連同過期付款之利息支出，保守估計，該名內地客實際損手超過3000萬元。本報昨就上述事件向新世界查詢，但該發言人未有正面回應，只表示項目未有重推計劃。
事實上，去年底由內地客以逾1億元購入的信置（0083）九龍塘逸瓏1座10樓A室「天池屋」，本月初亦告撻訂收場，買家數天內已損手逾500萬元。
溋玥最快下周推11幢洋房
另外，信置營業部聯席董事田兆源稱，大埔溋玥．天賦海灣尚餘106伙，當中11幢洋房將於農曆新年後推出市場，實用面積由2808至2879方呎，花園面積1343至2128方呎，每幢洋房均設私人泳池及連雙車位，年初三開放8號示範屋予公眾參觀，市場估計價單會於新春後公布。
田氏補充，天賦海灣1至3期已累沽出872伙，套現約142億元。
昇柏山推18.8萬大利市折扣
至於，長實（0001）大窩口昇柏山貨尾亦推出新春優惠，買家於下月2日至下月底入市，將可獲18.8萬元大利市折扣優惠。
明報記者 林尚民、李宛婷
土地註冊處資料顯示，一個名為霍雙雙（Huo Shuang Shuang）之內地買家，先後於2012年5月及7月，以1.246億及8510.9萬元，購入名鑄66、67樓E室複式戶，以及62樓D室兩個單位，合共作價約2.097億元，其中66、67樓E室，實用2538方呎（建築3333方呎），實呎49,080元（建呎37,380元），無論成交價及呎價，迄今仍然是該盤最高紀錄。
新世界：未有重推計劃
據買賣文件顯示，買家須付樓價一成作為訂金，即涉2096.9萬元，而兩個單位亦分別要在2012年6月及12年10月完成交易。不過，土地註冊處顯示，買家在簽署買賣協議後，一直未簽署正式買賣合約或其他文件，至日前單位才登記中止交易，由購入至撻訂，歷時最長20個月，單計過期成交時間，最長則達19個月。
有關買家將損失已付之2096.9萬元訂金，另買家亦已付樓價4.25%，即約891.2萬元之印花稅，連同過期付款之利息支出，保守估計，該名內地客實際損手超過3000萬元。本報昨就上述事件向新世界查詢，但該發言人未有正面回應，只表示項目未有重推計劃。
事實上，去年底由內地客以逾1億元購入的信置（0083）九龍塘逸瓏1座10樓A室「天池屋」，本月初亦告撻訂收場，買家數天內已損手逾500萬元。
溋玥最快下周推11幢洋房
另外，信置營業部聯席董事田兆源稱，大埔溋玥．天賦海灣尚餘106伙，當中11幢洋房將於農曆新年後推出市場，實用面積由2808至2879方呎，花園面積1343至2128方呎，每幢洋房均設私人泳池及連雙車位，年初三開放8號示範屋予公眾參觀，市場估計價單會於新春後公布。
田氏補充，天賦海灣1至3期已累沽出872伙，套現約142億元。
昇柏山推18.8萬大利市折扣
至於，長實（0001）大窩口昇柏山貨尾亦推出新春優惠，買家於下月2日至下月底入市，將可獲18.8萬元大利市折扣優惠。
明報記者 林尚民、李宛婷
回應 (0)
