英皇1.68億 放售漢口道舖

【明報專訊】近年大手掃入大型商舖物業的英皇國際（0163），亦開始沽出部分小型商舖套現。中原地產表示，獲英皇國際委託，放售尖沙嘴漢口道一個舖位，意向價1.68億元。

租金回報率僅2厘

中原（工商舖）商舖部營業董事戴錦輝表示，英皇國際放售的物業為漢口道43至49A號地下1、6、9、10、13、14號舖連1樓D室（毗鄰漢口大廈），地舖面積約1400平方呎，1樓舖約800平方呎，意向價1.68億元。地舖現時由連鎖食肆「廣東燒味」租用，1樓物業用作其寫字樓，每月租金約28萬元，租期至2013年中。若以意向價計算，租金回報率只有2厘。

英皇國際近年購入不少核心購入區物業，對上一次是今年7月，以11億元購入銅鑼灣羅素街22至24號（時代廣場對面）物業。當中地下一個實用面積2000方呎的「黃金舖位」，估值約達9億元。另外，英皇國際去年底以8.43億元天價，購入全港最貴舖王，尖沙嘴廣東道6及8號舖，實用面積呎價高近70萬元。