樓價數據遭質疑

【明報專訊】內地官方統計機構定期發布嘅樓價數據，經常與私人機構統計數據出現好大差距。為咗避免官方版本與市場版本，屢屢出現「互毆」嘅尷尬場面，引起社會對官方數據嘅質疑，北京市統計局決定，暫停發布二手樓資料。

對於暫停發布嘅原因，內地《新京報》引述北京市統計局新聞發言人于秀琴話：「二手房市場的合同問題比較複雜。一些非官方機構也在發布資料，因為統計調查方法的不同，容易引起資料上的『打架』，影響人們對市場的正確判斷。」為避免混亂情况，從8月份開始暫停對外公布二手樓價資料。今後是否會恢復發布，于秀琴話：「不好說。」今年6月，北京市統計局公布二手樓均價為每方米13,440元（人民幣．下同），但北京多間大型嘅地產代理公布嘅均價介乎每方米18,000至19,000元，相差逾5000元。

代理替客避稅 上報價偏低

家，國家統計局尚未建立二手房統計制度。為滿足市場需求，2009年北京市統計局、國家統計局北京調查總隊，開始建立15家重點房地產經紀公司嘅監測制度，每個月資料都來自呢15家公司。呢15家公司交易量佔到全北京市80%以上，理論上可以反映出市場情况。但有業內人士話，好多代理為咗幫客人避稅，上報嘅成交價會偏低，造成官方版及市場版數據打架嘅尷尬場面。