古蹟保育 VS. 社會發展

【明報專訊】本周六（9月18日）就是世界古蹟日，古蹟和文物的活化、保育都是香港政府今日關心的議題。特首曾蔭權在2009年施政報告強調保育中環，提出把中環4幅地皮或建築物的用途改變，支持保護中環舊建築。今時今日，文物保護不再只是贊成或反對，更要考慮如何活化？如何經營？

◆資料1：政府大樓變酒店

「保育中環」計劃之一的美利大廈改裝作酒店項目，將於2011年招標，標書會列出保留大廈外部、高架道路及樹木等保育要求，但不會具體列出開放大廈予公眾入內的條款，酒店設計則會由中標者向地政總署提交總綱發展藍圖，毋須城規會審批。

27層高的美利大廈屬當年最高的政府大樓，規劃署總城市規劃師龍小玉指出，中標者可於天台及平台加建構築物，但前者的新構築物不得高於天台以上的5米，並要在外牆後移最少5米；平台加建的構築物不能高於平台以上的3米，酒店總樓面面積約47.2萬平方呎，當中不少於七成須用作酒店客房。另外，政府擬把附近約3983方呎的休憩空間納入項目，由中標者興建及管理。古物諮詢委員會委員李浩然稱，新加坡Fullerton酒店由郵政局改建，酒店大堂及公共空間均開放，更設展覽室介紹歷史。但另一委員吳祖南認為，該廈並非歷史建築，保留大廈外部已達保育目的，「大廈內部沒多大特色，故不用要求公眾可入內參觀」。

——摘自《明報》，〈美利大廈改建酒店 不強制開放〉，2010.03.03