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【明報專訊】筲箕灣樓齡逾50年的唐樓，有8個單位的業主接到清拆令，須清拆僭建露台，唯其中兩名業主指當年政府批出入伙紙時露台已存在，上訴無果，早前申請司法覆核，高院昨指審裁小組未有定奪露台是否屬僭建便要求清拆，裁定業主勝訴，下令將案發還審裁小組處理。
發展局回應指出，案件已發還至建築物上訴審裁小組審理，由重新組合的小組處理，會根據判辭作全面跟進。
涉案唐樓位於筲箕灣東大街107至109號唐樓，提覆核的業主為2樓的業主甘蕊及4樓的業主盧燕明，二人均於2008年2月收到建築事務監督的清拆令，要求他們清拆連接大廈的露台，兩業主向建築物上訴審裁小組提上訴，指露台於興建整幢大廈同時建成，並提交專家報告，以及在該大廈獲發入伙紙後入住住客的證供。
露台何時建成現分歧
高院昨指出，申請人指涉案露台乃於興建大廈工程施工期間，以修改工程的形式獲監督批准，根據當時監督的做法，這些修改工程並不一定要向監督呈交圖則。但審裁小組堅持，發展商及當時的建築師向監督呈交的圖則，並沒有顯示有關露台，但一直沒有處理申請人與監督之間就露台是何時建成的分歧。
法官指出，若露台真的如申請人所指，在興建大廈施工期間一併建成，而監督事後多次派人驗樓，最後更發出入伙紙，可說令申請人有合理期望，認為露台並非僭建物，但審裁小組未有處理事實裁斷便否決申請人的上訴，並不恰當。
【案件編號﹕HCAL39、48/10】
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