新地東環II加推172伙

【明報專訊】新地（0016）經兩輪銷售累沽663伙、套現約38億元的東涌東環II（已扣除3伙撻訂單位），再以平均實呎12,897元加推172伙（包括6伙連平台特色戶），最高折扣率維持11％，使整批單位折實均價降至11,478元。新地副董事總經理雷霆表示，今次加推屬原價、亦貼近二手價水平，整批單位市值約11億元（定價計），而東環II買家逾八成屬用家，顯示市場實際需求仍大。


新盤兩日售約370伙 按周升6％

東環II最新價單顯示，今次最貴為1A座30樓06室、實用644方呎連464方呎平台，定價1091.93萬元（實呎16,955元），折實約971萬餘元；入場費最低為2A座32樓05室、實用380方呎，定價446.28萬元（實呎11,744元），折實397萬餘元，預計新地隨時公布第3輪銷售的安排。


受東環II次輪銷售338伙清袋帶動，新盤市場過去兩日估計合共售近370伙，比對上一個周末（9月5、6日）錄得349宗增加6%。


至於九建（0034）紅磡環海•東岸，本月5日首輪開售至今售逾335伙後，市場消息指過去一周累積接獲約700張入票，超額逾兩倍，並安排本周四次輪發售242伙。


凱譽 Cluny Park擬開放示範單位

另市場消息指，恒地（0012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽，擬短期內重新推售，以及開放現樓示範單位。此外，信置（0083）西半山干德道已獲批入伙紙和預售的Cluny Park（27伙），代理消息指亦擬短期開放現樓示範單位。