筲箕灣「現代唐樓」 周五闖關料獲批

【明報專訊】近年市區細單位搶手，早前有業主向城規會申請在一幅面積不足600方呎的地盤內，「插針式」興建1幢7層高商住物業，提供5個面積257方呎單位，將於本周五城規會上闖關；儘管申請早前接獲117個反對意見，不過據悉規劃署不反對該申請，料大有機會獲開綠燈。


每單位平均257呎 不設升降機

該「現代唐樓」申請位於筲箕灣東大街6號，地皮業主本年初申請把地皮連同部分道路納入發展範圍，總地盤面積僅592方呎，以發展1幢7層高商住物業，項目住宅樓面僅1287.6方呎，不設升降機，僅以樓梯貫通各層，提供5個開放式單位，平均面積約257方呎。由於地盤較細，難建升降機，只有樓梯貫通各層，屬近年罕見。城規會早前收到的意見中，不少人士均認為地盤太小，三面均被筲箕灣東大街4號、8至10號的東寶大廈包圍，不宜作住宅發展，如要發展亦只可發展2至3層高物業。不過有關申請在收集多個部門意見後，大致未有反對意見。資料顯示，該廈計劃一層一伙，每個單位以開放式設計，格局呈曲尺形，設獨立浴室及廚房，中間則為起居部分，而大廈地面層設一舖位，商用總樓面涉942方呎。