寶翠園3房戶6萬租出

【明報專訊】租金持續回軟下，西環寶翠園卻錄罕見大額租務成交。美聯聯席區域經理方玉冰表示，寶翠園1座高層F室，實用面積1245方呎（建築面積1597方呎），屬3房間隔，以月租約6萬元租出，實用呎租48.2元（建呎37.6元）。上述單位業主2007年2月以約1200萬元購入，租金回報約6厘水平。


豐景園2房減租7.4％租出

另屯門豐景園有業主調低叫租個案。中原分行經理施鋒超表示，豐景園2座高層3室，實用面積391方呎（建築面積557方呎），2房間隔，每月租金叫價9500元，經租客議價後，業主願意減至8800元租出單位，實用呎租22.5元（建築呎租15.8元），減幅約7.4%；新租客為區內家庭。


杏花邨2房月租2.15萬

柴灣杏花邨錄市租租務成交。利嘉閣助理分區經理黃銳平表示，杏花邨48座高層05室連露台單位，實用面積547方呎（建築面積647方呎），兩房間隔，月租2.15萬元，實用呎租39.3元（建築呎租33.2元），屬市價水平。原業主2012年11月斥555萬元買入，租金回報約5厘。