新盤昨售120伙 東環II佔九成

【明報專訊】中秋長周末首天，主要新盤錄近120宗成交。新地（0016）本月至今累沽近790伙的東涌東環II，昨再展開銷售（以折實平均實呎1.15萬餘元再推出132伙），消息指售近110伙，即佔昨日市場總體成交量92％。據估計，東環II月初至今累售約900伙，佔項目單位總數932伙約96％，料套現近55億元。


長實地產（1113）以折實平均實呎2.21萬元，首推34伙的紅磡維港•星岸5座星海譽，銷情較慢熱，全日售約2伙，包括2樓實用1027方呎B室3房戶，折實售價1986萬元，是今批入場費最廉單位。


銀湖天峰三房劈價8％沽出

另二手成交持續淡靜，美聯物業首席助理聯席董事陳惠玲稱，該行剛促成馬鞍山銀湖天峰1宗三房戶成交，業主因應市况連番減價，累積減價70萬元或近8%後，以850萬元沽出物業；上述單位為2座中層B室，實用684方呎（建築896呎）、屬三房連套房間格，單位現折合實呎12427元（建呎9487元），新買家為同區換樓客。陳表示， 原業主2010年初以約486.8萬元購入單位，帳面賺363萬元或75%。