灣仔囍匯呎價逾4.2萬成交

【明報專訊】儘管美國重申年內加息，無礙市民入市，消息指由信置（0083）及合和（0054）合作發展的灣仔囍滙2期有頂層單位以逾4900萬元、呎價42432元易手，售價及呎價均創項目新高。


另外，業界消息稱，九建（0034）旗下紅磡環海．東岸今日推售222伙，連同新地（0016）旗下東涌東環II，相信今年中秋長假期成交量將成為2012年錄得約446伙後同期新高。


長假首兩天 一手130宗成交

中秋節長假期首2天，市場指已錄近130宗成交，其中包括東涌東環II約110伙外，消息指灣仔囍滙2期2座頂層B室連平台特色戶，實用面積1158方呎，平台面積1100方呎，以4913.57萬元易手，呎價42432元，售價及呎價均創項目新高。


環海收600票超額兩倍

此外，紅磡環海．東岸今日推售222伙，昨日雖為中秋節正日，不過現場所見睇樓情况不俗，市場消息稱項目至昨晚已收逾600票，超額近兩倍；九建市務及銷售部總經理楊聰永指，今年推出單位集中1A座臨海戶，對銷情有信心。


至於二手方面，交投則持續淡靜，其中天水圍嘉湖山莊有單位減價一成沽貨。祥益地產高級營業經理蕭嘉偉稱，嘉湖山莊樂湖居4座中層B室，實用633方呎（建築814方呎），原業主於月初以480萬放盤，昨日以430萬元成交，實呎6793元（建呎5283元），低市價約3%。


上址原業主2000年以134.5萬元購入，現帳面獲利295.5萬元或升近2.2倍。