逸瓏灣II 本月開齋 本地客3044萬入市

【明報專訊】雖然整體一手成交市況淡靜，但個別豪宅貨尾依然錄得高價成交。市場消息指，信置（0083）大埔白石角逸瓏灣II，錄得10月首宗成交，最新沽出第8座9樓實用面積1770方呎、坐擁吐露港海景的B單位，成交價3044.5萬元、實呎逾1.72萬元，據悉買家為本地用家。


至於逸瓏灣II第8座近期最矚目成交，乃是藝人王祖藍以妻子李亞男名義，8月豪擲逾1.14億元，購入該座頂層實用面積2809方呎連平台特色戶。


維港峰連沽兩伙

與此同時，英皇（0163）近期開始交樓的西環維港峰，昨連環售出兩伙，當中28樓實用面積1694方呎、享維港海景B室，以5385萬元售出（連1車位）、實呎3.17萬元；另33樓實用面積1053方呎、同享海景C室，以逾3576萬元售出（連1車位）、實呎3.39萬元。


ISLAND RESIDENCE累收330票

英皇售出上述兩單位後，令維港峰去年底至今累售單位增至103伙、套現約29億元。維港峰現餘22伙貨尾，包括8伙實用面積2000餘至3500餘方呎特色大戶，稍後對外開放現樓示範單位，估計整批貨售罄可套現近9億元。


另會德豐（0020）明日截止認購、本周四首輪發售100伙的筲箕灣ISLAND RESIDENCE，市場估計過去6日累積接獲約330張入票，以本票每張10萬元計，即凍資約3300萬元，超額認額約2.3倍。