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【明報專訊】亨德森環球地產股票基金聯席主管白朗佳表示，儘管香港樓市仍存在大量需求，但樓價增速已經開始放緩，長遠來看高企的樓價並不可持續，而在進入增速放緩的周期後，相信明年市場亦會對房地產信託公司（REIT）重新估值。
旗下基金 內房股只持潤地
對於香港樓市與地產股價格表現脫鈎，白朗佳認為，目前本港多隻地產股均存在較資產價格40%至50%的折讓，是受短期因素所累，認為市場反應過度。他表示旗下基金目前持有香港地產股，因有較好的派息表現與股價上升空間。
談及中國樓市，白朗佳表示亨德森現時僅持有華潤置地（1109）一隻內地地產公司。他坦言需要「因城而異」，更偏好消費者購買用以自住需求而非第三甚至第四套房投資的城市。
白朗佳表示，中國實體房地產市場表現在過去幾個月受到樓市與貨幣政策的放鬆而有所改善，此類寬鬆性政策會令買家購房更容易，從而刺激低級別城市的樓市銷售。
明報記者
[尉奕陽 投資先機]
旗下基金 內房股只持潤地
對於香港樓市與地產股價格表現脫鈎，白朗佳認為，目前本港多隻地產股均存在較資產價格40%至50%的折讓，是受短期因素所累，認為市場反應過度。他表示旗下基金目前持有香港地產股，因有較好的派息表現與股價上升空間。
談及中國樓市，白朗佳表示亨德森現時僅持有華潤置地（1109）一隻內地地產公司。他坦言需要「因城而異」，更偏好消費者購買用以自住需求而非第三甚至第四套房投資的城市。
白朗佳表示，中國實體房地產市場表現在過去幾個月受到樓市與貨幣政策的放鬆而有所改善，此類寬鬆性政策會令買家購房更容易，從而刺激低級別城市的樓市銷售。
明報記者
[尉奕陽 投資先機]
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