【明報專訊】筲箕灣雖為舊區，但隨着不少發展商於區內「插旗」，大大小小的新盤陸續進駐，該區面貌漸漸變得更有朝氣。近日最新推出的會德豐（0020）30個月樓花ISLAND RESIDENCE，七成單位為開放式及1房，而且離港鐵西灣河站不足10分鐘步程，適合生活節奏急速的單身打工族或年輕小家庭。
ISLAND RESIDENCE合共提供170伙，由開放式至3房不等，實用介乎216方呎至1154方呎。樓盤單幢項目，採一梯五伙佈局，A、E、F室為1房，B、D室為開放式，C、G室為兩房戶。而大部分單位樓層高度均達3.5米（約11呎5吋），較一般新盤高，有助提升空間感。
七成為開放式及1房戶
全盤約四成均為1房單位，實用介乎335方呎至393方呎。是次推出的示範單位為18樓E室，實用335方呎，屬1房間隔。單計客飯廳，已有約130方呎（不計大門位置）。陳家靖室內設計公司設計師盧樺建議，甫進門口的位置可作薄身鞋櫃，靠窗一方可放置沙發及電視機櫃，配上地氈，打造温馨小家居的感覺。連同房間內的雙人牀、梳妝台及衣櫃等，料全屋裝修費及家俬約20萬元。
睡房採趟門設計增空間
雖然廚房採開放式設計，但除了配備基本家電，如雪櫃、電磁爐外，亦有酒櫃，設備甚為齊全。而且鋅盆不用時，可將水龍頭收起，並蓋上頂蓋，使廚房的工作空間變成餐枱，方便用膳。
另外，睡房採用趟門設計，門口位置更闊約1.3米（約4呎3吋），有助戶主打通廳房的空間。另外，單位面向筲箕灣道，景觀雖較其他座向的單位開揚，卻有機會受大街嘈音影響。
發展商另外打造了一個以G室作藍本的示範單位，實用543方呎，為最大一款的2房戶。大廳及主人套房分別附設露台及工作平台，可增加採光度及加強通風效果。值得注意的是，2房單位的浴室配備較1房「升級」，除了採用浴缸（非1房的企缸），更設窗戶通風。
項目不設車位
若買家為上車客或投資者，項目亦提供48伙開放式戶（實用216方呎至272方呎）以供選擇。比較同屬開放式的B、D室，因B室主要受舊樓包圍，因此望大街的D室不論在採光度，或是景觀質素方面都會較佳。不過D室面積較大，料相應的樓價總額亦會較大。另外項目不設停車場，有車人士需另覓車位。另外，樓盤四周環伺大廈、舊樓，料大部分單位景觀亦以舊樓及街景為主。
明報記者 方可兒
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