六福43萬租旺角舖 低舊租一成

【明報專訊】高檔消費品零售持續向下，珠寶金行續整合分店，六福珠寶（0590）繼早前短租旺角彌敦道新興大廈地舖後，市場消息稱，六福最新以月租43萬元租用彌敦道一地舖、呎租僅146元。


有業界指出，上址原本由連鎖蔘茸店東方紅承租，現珠寶店承租較舊租48萬元竟再有約10%減幅，反映部分街舖業主看淡高檔消費品後市。


呎租146元 低毗鄰老鳳祥一半

市場消息指，六福最新租用彌敦道654至658號地下A舖、閣樓及1樓舖位，旺角匯豐銀行對面，面積共2954方呎，平址呎租146元。據悉，業主早在大半年前以50萬元叫租未獲承接，終拍板減至43萬元租出，六福新租舖位與早前放棄續租的皇上皇新廈舖位僅相隔2個舖；資料顯示，皇上皇新廈地舖早前獲內地珠寶店老鳳祥以月租230萬元承租，呎租289元，即六福新租舖呎租平近一半。


德爾斯元朗舖34萬租出

此外，連鎖家具家電直銷中心「DSC德爾斯」於8月初突然全線結業，原由該店租用的14個巨型「吉舖」亦陸續獲承租，消息指原由德爾斯租用的元朗青山公路元朗段115至127號開心廣場2全層物業，每層面積約4500方呎，兩層共約9000方呎，獲零售租客以34萬元租用，平均呎租約38元。