天匯本月開齋 內地客8731萬入市

【明報專訊】雖然新盤成交淡靜，但豪宅仍錄得成交。恒地（0012）西半山天匯，錄得本月首宗成交，最新售出20樓B室（實用2123方呎B室），成交價8731萬餘元、實呎4.11萬元，成交紀錄冊顯示買家享用了為非香港永久性居民提供的3.5%買家印花稅（BSD）優惠，代理消息指買家為內地客。


不過，天匯亦錄得2013年底重推以來首宗撻訂，今年5月以8802.4萬元售出的8樓B室（實用2192方呎），買家雖已簽署正式買賣合約，但樓盤成交紀錄冊顯示，單位於昨日取消交易，估計買家遭殺訂10％，涉逾880萬元。


AVA62首日收35票足額

另恒地同系大角嘴利奧坊•曉岸擬日內開價之際，九建（0034）只餘10多伙貨尾的同區奧城•西岸，不排除短期上載樓書及重推。至於資深投資者盧華旗下上海街AVA62，以折實實呎2.03萬元首推32伙後，昨首日收約35張入票，剛獲足額認購。另周日沽清首批68伙的長沙灣青薈，發展商派盈以平均實呎1.82萬元推出最後12伙，但取消4.38萬至7.38萬元稅項優惠。


世宙娉廷或本月同步推

長實地產（1113）元朗世宙、屏山娉廷或於本月同步齊發，長實執行董事趙國雄稱，兩盤或於本月獲批預售；其中6個月樓花娉廷設有41幢洋房，實用1590至1800方呎。


恒地元朗申建逾百幢洋房

另恒地伙拍許世勳家族向城規會申請，在元朗加州花園南面、近攸美新村的一幅農地興建洋房項目，涉約105幢3層高洋房，規模較年初遞交的環評報告擬建70幢洋房增五成。