星展王良享：分段吸坡元置業

【明報專訊】新加坡經濟面臨2008年金融海嘯後首次衰退，8月製造業產值同比收縮7%，其中非石油出口大跌8.4%。除製造業倒退之外，隨着全球環境對服務業表現影響的風險加劇，服務業彌補的希望也在減退。


新加坡金管局（MAS）14日召開決策會議，宣布降低坡元匯率區間斜度，寬度和中點維持不變。是次為今年1月後再次放鬆貨幣政策，新加坡金管局希望此舉有助振興當地經濟。


新加坡金管局利用外幣匯兌機制，允許坡元兌主要貿易伙伴國貨幣在未公布的波動區間內上升或下跌，該區間約為中間線上下2%。技術衰退似乎逼近新加坡，目前關鍵問題在於這是更大景象的結束還是開始。外部阻力一直強勁，刺激經濟政策會否有效，投資者要留意相關經濟數據。


政策公布當日，新加坡元不跌反升。星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示，由於新加坡金管局放鬆貨幣政策的力度較市場預期輕微，坡元沒有即時貶值。


首階段1.4水平可買

受亞洲各國貨幣跌勢影響，加上當地經濟動力不足，坡元預料跌勢持續。王良享建議若有興趣於新加坡置業，可考慮以貸款形式或分階段買入新加坡元置業：「坡元預期會繼續下跌，但下跌幅度不大。如有意購入新加坡元，可考慮分三階段購入。可以先於1.4的價格購入四分之一，再於大約年底跌至1.42，以及預計下年年中跌至1.45的價格購買。」


[尉奕陽、蘇樂恩 環球樓市]