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【明報專訊】大角嘴雖為發展多年的舊區，但近年多幢新盤於區內陸續落成，現正慢慢蛻變成另一個新興社區，漸受優皮一族追捧，增添奧運站一帶的中產氣息。一向積極收購舊樓重建的恒地（0012），旗下於大角嘴的利奧坊重建項目將作四期發展，首期利奧坊•曉岸已率先登場。項目樓花期約23個月，約九成單位為開放式及1房，且距離奧運站不足10分鐘步程，適合講求效率的年輕上車一族。
利奧坊•曉岸採1幢發展，分作1、2座兩個區域，合計提供448伙，間隔由開放式至3房不等，實用面積介乎172方呎至601方呎。標準樓層設22伙，並備4部升降機。項目坐北向南，前臨九建（0034）奧城•西岸以及恒地嘉善街重建項目，西面日後又將重建成住宅大樓，因此項目大部分單位料以樓景為主。若是追求景觀較為開揚的買家，可考慮選擇向北或向西的中高層單位。
一層22伙 4部升降機
所有標準樓層均設14伙1房戶，屬項目的主打戶型，佔全盤單位總數逾六成，實用面積介乎227方呎至264方呎，發展商打造了兩款的1房示範單位予買家參觀。是次介紹的單位以1座23樓C室為藍本，實用面積256方呎。大廳面積約115方呎，門口旁設曲尺型開放式廚房，間隔方正。
而單位最大的賣點，便是浴室採雙門設計，除了向客飯廳一邊設浴室門口外，向睡房一邊亦設浴室趟門，可隨時變身套房，方便住戶使用。事實上，1、2座的B、C、D、G、H、J室的浴室均採此類設計。1、2座的K室雖同為1房單位，且間隔類似，惟浴室只設一門出入口於睡房之內，住戶需進入睡房才可使用浴室。
1房浴室多採雙門設計
除了1房單位，項目亦有逾兩成半單位為開放式戶，並有約一成為2房戶。值得注意的是，全盤所有單位均採開放式廚房設計，並配備多項目德國品牌家電，如微波爐、雪櫃及洗衣乾衣機等。
鄰近大型商場 購物方便
利奧坊•曉岸所位處的利得街附近，近年亦進駐了不少型品食肆及酒吧，提供各式餐飲選擇。而連接奧運站的奧海城，商場內亦設有大型超市、戲院以及多間連鎖食店，吃喝玩樂一應俱全。不過由於項目周邊有多個同系重建項目，料入伙初期或受噪音影響。另項目不設停車場，住戶出入需靠公共交通工具。
明報記者 方可兒
攝影 蘇智鑫
■有片睇，如欲觀賞更多利奧坊•曉岸現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
http://property.mpfinance.com/
利奧坊•曉岸採1幢發展，分作1、2座兩個區域，合計提供448伙，間隔由開放式至3房不等，實用面積介乎172方呎至601方呎。標準樓層設22伙，並備4部升降機。項目坐北向南，前臨九建（0034）奧城•西岸以及恒地嘉善街重建項目，西面日後又將重建成住宅大樓，因此項目大部分單位料以樓景為主。若是追求景觀較為開揚的買家，可考慮選擇向北或向西的中高層單位。
一層22伙 4部升降機
所有標準樓層均設14伙1房戶，屬項目的主打戶型，佔全盤單位總數逾六成，實用面積介乎227方呎至264方呎，發展商打造了兩款的1房示範單位予買家參觀。是次介紹的單位以1座23樓C室為藍本，實用面積256方呎。大廳面積約115方呎，門口旁設曲尺型開放式廚房，間隔方正。
而單位最大的賣點，便是浴室採雙門設計，除了向客飯廳一邊設浴室門口外，向睡房一邊亦設浴室趟門，可隨時變身套房，方便住戶使用。事實上，1、2座的B、C、D、G、H、J室的浴室均採此類設計。1、2座的K室雖同為1房單位，且間隔類似，惟浴室只設一門出入口於睡房之內，住戶需進入睡房才可使用浴室。
1房浴室多採雙門設計
除了1房單位，項目亦有逾兩成半單位為開放式戶，並有約一成為2房戶。值得注意的是，全盤所有單位均採開放式廚房設計，並配備多項目德國品牌家電，如微波爐、雪櫃及洗衣乾衣機等。
鄰近大型商場 購物方便
利奧坊•曉岸所位處的利得街附近，近年亦進駐了不少型品食肆及酒吧，提供各式餐飲選擇。而連接奧運站的奧海城，商場內亦設有大型超市、戲院以及多間連鎖食店，吃喝玩樂一應俱全。不過由於項目周邊有多個同系重建項目，料入伙初期或受噪音影響。另項目不設停車場，住戶出入需靠公共交通工具。
明報記者 方可兒
攝影 蘇智鑫
■有片睇，如欲觀賞更多利奧坊•曉岸現場環境，可瀏覽明報置業網影片：
http://property.mpfinance.com/
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