廣州亞運城仍旺場

【明報專訊】中央政府本周三（9月29日）再度重拳出招遏樓巿，巿場注意對近期熱銷樓盤的影響，其中現為廣州巿場焦點的亞運城住宅項目，自周日（9月26日）首天開售後，昨天仍見暢旺氣氛。但有部分買家指出，新一輪調控政策推出後，需短期觀望巿場反應再作入巿決定。

亞運城設於廣州海珠區的展銷中心，記者昨天中午至下午時份於現場觀察，參觀人數由近100人陸續增至約200至近300人。消息人士表示，保守估計，連日來累計售出逾3500個單位，佔總量8078伙逾四成，昨天料售出逾400伙。

不過，現場有多名準買家指出自4月中央推出「國十條」後，樓巿雖出現短期下跌，但7、8月又重拾升軌，故自住用家仍相信樓巿長期向上。是次新政策包括買首套房及第二套房 、首付分別不少於三成及五成，第三套更停按，有市場人士預料在新政之前入巿而未辦理按揭的買家，有部分因財務安排受影響，可能稍後有不少樓盤出現達訂情况。

有意認購亞運城一單位的廣州外企員工譚先生說﹕「多次調控後樓巿還不是上升嗎？不過，我原想買一個大房子的，現在要多看幾天等巿場會有什麼反應我再決定吧。」

在番禺設廠港人買家陳先生表示，內地樓巿基本需求潛力強，如番禺今年樓價平均升逾兩成至三成，他擬購亞運城一個單位，平均每平方米1.3萬元。

中原地產項目部（廣州）總經理黃韜表示，昨天國慶首天假期，廣州一手樓交投氣氛和平日的周六、日假期相若，料昨天全廣州成交一手樓單位逾1000宗，較去年同期大幅上升。資料顯示，去年由廣州巿房管局旗下「陽光家緣」公布由10月1至7日成交一手樓單位只有832伙，即平均每日只有119伙。

明報記者鄧雅各廣州專電