恒地財仔承做曉薈八成一按

【明報專訊】發展商連日紛紛推出高成數一按付款辦法。雖然恒地（0012）旗下「財仔」早已為馬鞍山迎海•駿岸等大型新盤買家，承造最高八成半一按。惟同系九龍城曉薈雖僅餘7伙，但發展商表示為求促銷貨尾，亦新增由旗下「財仔」提供最高八成一按的付款辦法。


現樓2房示範戶折實964萬

恒地營業（一）部副總經理鄧鳳賢表示，集團旗下「財仔」除了為買家承造最高二按，現亦承造最高八成一按，首3年定息3厘，期後全期為P減1厘（P為5厘）。目前餘下7伙中，有6伙均為438方呎的2房單位。發展商昨開放的20樓B室，屬此類戶型。該單位定價1134.1萬元，折實售約964萬元，折實呎價約2.2萬元。項目目前已售69伙，套現3.22億元，平均呎價約2.05萬元。


凱譽兩伙撻訂 發展商殺訂148萬

另由恒地主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽，市場消息指，有2伙單位的買家終止交易，以訂價5%計，料遭發展商殺訂約148.5萬元。至於恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣上載銷售安排，公布由11月1日起停止銷售，涉及約30餘伙單位。


新盤市場成交淡靜，估計昨日售出不足10伙單位，惟資深投資者盧華旗下上海街AVA62，連日來銷情見加快，估計昨再售約3伙，令樓盤售一周來累售增至約43伙，即佔項目單位總數88伙近五成。