名門借16次財仔貸千萬

【明報專訊】二手市場遇冷鋒，市場錄得多按豪宅低市價成交。土地註冊處資料顯示，大坑名門一個低層戶，以2650萬元易手，實呎24,004元，低市價約一成；資料顯示，上址後有16次向財務公司加按借款紀錄，涉及金額合共逾1000萬元。


2650萬沽 低市價一成

名門1座低層A室，實用面積1104方呎（建築1542方呎），以2650萬元易手，實呎24004元（建呎17,185元），代理指成交價低市價約10%。該單位陳姓原業主於05年以樓花方式斥1896.7萬元購入，現時原業主沽出帳面獲利753.3萬或40%；不過資料顯示，原業主除透過銀行承造一按，由2011年起先後有16次向財務公司加按借款紀錄，涉及金額合共逾1000萬元，但未知當中部分借貸是否已經清還。


栢慧多按盤 實呎1.14萬元破頂

此外，天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷亦分別錄得「多按盤」成交。土地註冊處顯示，栢慧豪園3座頂層一個連天台單位以568萬元易手，實呎11406元，實呎創區內呎價新高，上址先後有8次向財仔加按紀錄，業界對該新高價嘖嘖稱奇，而同區栢慧豪廷7座高層E室，亦是一個多按單位，單位亦先後共7次向銀行及財仔加按，並以780萬元、實呎9714元獲買家承接。值得注意，兩單位新買家中英文名字相同，有機會為同一人。