同區住宅項目多 大部分未推

【明報專訊】自新地（0016）年前推出星堤後，青山公路一帶不少全新樓盤都未有推售，除滿名山外，亦包括新地星堤二期（暫名）、會德豐（0020）掃管笏路88號項目、恒地（0012）管翠路項目、萬科置業（香港）掃管笏路項目，以及早前由保利置業（0119）投得的青山灣項目等。


保利9月樓面地價1.5萬奪區內地

上述項目中，預計僅次於滿名山推出市場的，將會是掃管笏路88號項目；該地盤是會德豐2013年以13.88億元投得，現已入紙申請預售、提供460個單位，預計會於2018年入伙。


事實上，政府近年在青山公路一帶，先後推出多幅地皮，規模較大的包括恒地今年6月投得的管翠路項目，料將打造成豪宅。另萬科今年7月以38.22億元投得的掃管笏路項目，可建樓面更達84.17萬方呎。不過，要數區內最矚目地皮成交，則是今年9月由保利置業以17.3億元投得的青山灣項目，每方呎樓面地價15,095元，為新界西官地最高紀錄。