林子峰擬拆售兆麟苑車位

【明報專訊】除私人市場車位買賣外，近年由領展（0823）旗下商場車位，亦陸續於市場拆售，其中資深投資者林子峰持有的屯門兆麟苑，市傳將於本月底前推售，首批涉100個車位，售價40餘萬元起；另同由林氏持有的上水天平邨商場車位，市傳亦部署拆售，據悉平均價約80萬元。


事實上，林氏去年繼拆售筲箕灣東熹苑車位、藍田興田商場車位外，市場指原計劃拆售的上水天平邨車位一直只聞樓梯響，及至近日，隨着領展再度成功售出5個商場，市傳林氏持有的天平邨車位正審批分契事宜，並部署推出。


首批涉100個 40萬起

地政總署發言人回應稱，天平邨停車場業權人士，已向地政總署申請批核大厦分公契，有關事宜現時仍在處理中。


雖然該車場拆售遭居民強烈反對，但地政總署發言人回覆查詢時表示，天平邨地契並無限制停車場的車位不得分拆，但如有關業權人計劃分拆停車場車位出售，必須根據該地段地契中有關「大廈公契及管理協議」的條款，獲地政總署署長同意下，才可進行大廈分公契。


天平邨車位拆售 須地政署同意

發言人又指，根據該屋邨地契條款，該地段的承批人必須在該地段提供421個汽車泊車位，以供該地段的住戶和訪客車輛停泊，當中不少於61個汽車泊車位，須提供給粉嶺上水市地段第79號（即安盛苑）的住戶和訪客的車輛停泊。