中國業務首錄收入

【明報專訊】領展（0823）昨日公布9月底止中期業績，中國業務首次錄得收入，分別為集團帶來1.29億元收益及9500萬元物業收入淨額。


整個集團收益及物業收入淨額分別高達41.85億及30.96億元，增長9.3%及11.2%。每單位中期分派為0.9899元，按年增10.5%。


期內領展完成收購北京歐美匯購物中心，開始入賬。執行董事及首席財務總監張利民稱，歐美匯已經全面出租。整體中國物業的價值達到110億元，攤佔整體物業估值1557.51億元的7.1%。


行政總裁王國龍則補充，集團期內的酌情分派大減81.25%，只有2400萬元，則與內地物業計算盈利前，需要按地契年期攤分，和香港的處理方式不同有關，這只影響到盈利計算，但是不影響資產價值。


王國龍續稱，領展已經將過往出售9個屋邨商場項目套現所得的29.56億元，用於股份回購，最新一批5個屋邨商場出售套現所得17.16億元，亦會用於日後收購、股份回購及營運所需。集團的資產優化計劃，亦會延續到2020年，計劃中及正進行的項目超過30個，價值達36.35億元。


領展主席蘇兆明將告離任，他指出，公司方面已經在數個月前展開物色人選行動，他日後離任後，對於是否重回置地公司方面，則以「永不向後望，只想將來更好」作回應。