周末一手沽566伙 創近7個月新高

【明報專訊】市場預期加息在即，發展商加快推盤步伐，新盤大戰漸趨白熱化。綜合市場消息及成交紀錄冊，剛過去周末一手共沽約566伙，除較對上周末錄約106伙升逾4倍，成為股災後新盤銷情最旺的周末外，更創近7個月以來一手售出單位最多的周末。


資料顯示，對上一次新高紀綠於今年4月創下，當時長實地產（1113）進行日出康城緻藍天第三輪銷售，帶動該周末錄約580宗一手成交。事實上，剛過去兩天，新盤市場亦受嘉里（0683）屯門滿名山及會德豐（0020）將軍澳CAPRI開售帶動。單計兩盤，已合共售逾520伙。


CAPRI加推60伙 加價2％

據悉，CAPRI開售308伙中，已售約301伙。發展商昨更乘勢加推60伙，包括48伙標準戶及12伙特色戶，並提價約2%。標準戶及特色戶折實平均呎價分別為13,220元及15,597元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目目前套現約24.4億元，其中選擇二按的買家佔約兩成，集團或於本周接續加推。至於日前售出的10號洋房，由於該買家正在考慮轉買其他洋房，所以目前未錄得任何洋房成交紀錄。


滿名山最快本周加推 最少100伙

另一邊廂，嘉里屯門滿名山首批330伙中亦售約223伙，套現約14億元。嘉里執行董事朱葉培表示，約有37組買家大手購入兩伙或以上，集團最快本周加推最少110伙，料售至500伙後，將保留餘下單位稍後推出，洋房更會留待現樓才推。


市場消息稱，昨日亦有大手買家連購4伙1房單位，以定價計涉約1934萬元。另外，有市場消息指出，恒地（0012）馬頭角迎豐收逾80票，即首批68伙獲足額認購。