康城9期招意向 涉1780伙

【明報專訊】港鐵（0066）最新推出可建1780伙住宅的日出康城第9期發展項目，明日起招收發展意向書，截收日期為本月23日（下周一），成為今年內第3個推出的日出康城發展項目。業界估計，由於樓市氣氛轉差，加上日出康城9期海景較8期遜色，市場估計每方呎樓面補地價約2700元，比10月由長實地產（1113）奪得的8期的每方呎補地價2830元略低逾4％。


每呎補價料2700元 低於8期

資料顯示，日出康城第9期地盤面積約13.8萬方呎，可建3幢合共1780伙，可建住宅樓面逾112萬方呎；另項目須提供一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，面積約8719方呎，整個項目預期於2022年竣工。長實地產執行董事趙國雄、新地（0016）副董事總經理雷霆，以及會德豐地產常務董事黃光耀皆表示有興趣入意向書。中原地產測量師黎堅輝認為，發展商雖然對日出康城9期相當感興趣，惟近期樓市轉勢，加上早前青衣細山路官地流標，相信發展商出價會審慎，預計補地價30.26億元，每方呎樓面補地價約2700元。