謝偉銓提8建議 冀加快批則

【明報專訊】特區政府近年加速土地新供應，令去年起全年批地可供興建單位的數目達標，惟與市場實際新單位供應量仍然存在落差。由建築師、測量師組成的優化土地發展程序工作小組，昨日與政府官員開會，提交加快批發圖則建議；當中立法會議員謝偉銓（建築、測量及都市規劃界）預計，如果有關8項建議全獲當局採納，物業發展年期應可縮短至少1年。


近年項目發展時間拖長1倍

優化土地發展程序工作小組成員昨日與發展局副局長馬紹祥、地政總署署長甯漢豪會面，提交《優化地政總署審批程序建議書》；謝偉銓稱，近年政府部門審批項目的發展圖則，所需時間愈來愈長，令項目發展期由過去3至4年，增加至6至7年。


因此，小組建議在地政總署進行審批期間，如認可人士中途提交另一套經修訂的圖則，署方應根據認可人士要求，只審批經修訂的圖則。


若接納建議 料發展年期可減1年

另測量師陳昌傑指出，小組建議所有提交地政總署審批的一般建築圖則，只需經由地政總署轄下建築圖則小組統一處理有關審批工作，無需沿用現有安排，由地政總署完成首輪審批後，再交予分區地政處進行第二輪審批。有關建議將可簡化和統一審批程序，並可提高整體的審批效率。


擬向屋宇署 規劃署提優化建議

小組亦建議地政總署籌組土地論壇，論壇成員來自地政總署、香港地產建設商會、建築師事務所商會、香港建築師學會、香港測量師學會、香港規劃師學會及香港園境師學會。建議土地論壇定期每3個月召開一次，或有需要時隨時召開。謝偉銓稱，該小組下月將會舉行內部會議跟進有關優化批則建議，未來亦有意向屋宇署及規劃署提供優化建議。