居屋本月成交料不足200宗新低

【明報專訊】二手市况持續疲弱，香港置業綜合土地註冊處資顯示，11月截至18日為止，整體二手住宅買賣註冊只錄得1101宗（具體反映10月成交市况•下同），按月同期跌5％，估計11月全月有機會錄不足2000宗的水平，再見歷史新低。


按月登記再跌逾15%

二手居屋買賣亦隨大市下滑，本月同期錄得的二手居屋買賣註冊118宗，較上月同期錄132宗下挫10％，估計本月全月二手居屋註量，將跌至不足200宗極低水平，是自2013年1月有紀錄以來最低位。


香港置業高級執行董事伍創業表示，11月至今錄得的二手居屋註冊金額暫涉4.4億元，按月下跌約15.8%；若註冊量跌勢持續，11月全月之二手居屋註冊量，有機會跌至不足200宗水平，低於10月錄得的近年低位219宗。


若以宗數排名，本月至今暫時錄得最多二手居屋買賣註冊的屋苑，第一位是天水圍天富苑，錄約5宗；緊隨其後的是秀茂坪曉麗苑、屯門悅湖山莊，各錄得4宗；上水翠麗花園、屯門美樂花園及富健花園，同各錄3宗。


平均註冊金額370萬 跌3.8％

可留意的是，由於本月至今錄得的二手居屋註冊金額，跌幅大於宗數，意味平均每宗買賣註冊金額亦下跌，平均金額暫錄得370.4萬元，比10月全月平均錄得的385.1萬元，下跌3.8%。